schemat · podział
Przykładowy podział na mniejsze parcele
Kupiono
200 k
Sprzedano
800 k
Poglądowy scenariusz analizy siedliska z potencjałem WZ, podziału geodezyjnego i sprzedaży mniejszych parceli.
Program analizy gruntów
Od analizy
po transakcję.
Czterotygodniowy program, który uczy wyszukiwać grunty, analizować potencjał, negocjować ceny i domykać transakcje. To neutralny preview landingu, bez danych realnej firmy.
Certyfikat ukończenia · Płatność w ratach · 14 dni na zwrot
Proces
Trzy kroki do pierwszej transakcji.
Od sygnału do zamknięcia. Bez fluffu.
01
Znajdź grunt.
Uczymy, gdzie szukać, czego unikać i jak filtrować okazje od chłamu. Źródła publiczne, prywatne, komornicy.
02
Zanalizuj potencjał.
Plan miejscowy, WZ, media, dostęp do drogi, podział. 12-punktowa checklista, którą przejdziesz w 15 minut.
03
Domknij transakcję.
Negocjacje, umowa przedwstępna, akt notarialny. Dajemy wzory i omawiamy pułapki, w które wpadają inni.
Wynik
Co realnie dostajesz po 4 tygodniach.
Cztery konkretne zmiany — każda poparta narzędziem, wzorem i przykładem demonstracyjnym.
Znasz realny potencjał każdej działki w 15 minut.
Zamiast chaosu w dokumentach — przechodzisz własną checklistą i wiesz, czy temat nadaje się do dalszej analizy.
- 12-punktowa checklista szybkiej oceny gruntu
- Dostęp do naszych wzorów analizy w PDF
- Przykładowe case study podziału gruntu
ILUSTRACJA · CHECKLISTA ANALIZY
Masz gotowe wzory dokumentów transakcyjnych.
Materiały demonstracyjne pokazujące, jak uporządkować proces przed zakupem. Zero improwizacji, zero "dograjmy to po drodze".
- Umowa przedwstępna z zestawem zabezpieczeń
- Klauzule przeciwko "ale jeszcze jedna sprawa" ze strony sprzedającego
- Wzory WZ i wniosków geodezyjnych
ILUSTRACJA · PACZKA WZORÓW UMÓW
Rozumiesz plan miejscowy i decyzje WZ.
Czytasz MPZP bez prawnika. Wiesz, kiedy WZ jest realne, a kiedy lepiej nie zaczynać. Rozmawiasz z urzędnikiem, nie jako petent.
- Jak czytać zapisy MPZP bez prawnika
- Kiedy WZ jest realnie możliwe, a kiedy nie warto walczyć
- Konsultacje z planistą miejskim — co przygotować
ILUSTRACJA · FRAGMENT MPZP
Masz sieć kontaktów i wsparcie po kursie.
Model wsparcia po kursie: konsultacje, wymiana doświadczeń i aktualizowane materiały robocze.
- Community uczestników — pytania i omówienia przypadków
- Lista ekspertów do konsultacji przy transakcjach
- Okresowe follow-upy po zakończeniu programu
ILUSTRACJA · WIDOK COMMUNITY
W pakiecie
Co dokładnie otrzymujesz.
Dziewięć rzeczy, które dostajesz w momencie dołączenia. Bez gwiazdek i "dodatkowo płatne".
4 tygodnie LIVE
Spotkania online 2×/tydz, wieczorami. Prowadzi zespół ekspertów.
Nagrania 12 mcy
Wracasz do materiałów przez cały rok. Bez ograniczeń dostępu.
Certyfikat ukończenia
Certyfikat ukończenia. Do CV, LinkedIna i rozmów z klientami.
Platforma + materiały
Zestawy narzędzi, wzory, checklisty — wszystko w jednym miejscu.
Goście specjalni
Praktycy z branży na każdej edycji — geodeci, planiści, deweloperzy.
Dedykowane Q&A
Pytanie zadajesz w trakcie spotkania lub po — odpowiadamy na każde.
Raport rynku gruntów
Najnowsze dane rynkowe w cenie kursu. 64 strony, wyłącznie dla kursantów.
Community absolwentów
Dostęp do grupy uczestników. Dożywotnio, bez opłat rocznych.
14 dni gwarancji
Zwrot bez pytań, jeśli nie podejdzie. Bez drobnego druku.
Gotowy do rozmowy ze sprzedającym?
Dołącz do edycji startującej niedługo.
Najbliższa edycja startuje wiosną 2026. Poniżej przykładowy wariant cenowy — 6 500 zł brutto11 900 zł
Zarezerwuj miejscePłatność w ratach·14 dni gwarancji·Faktura VAT
Program szczegółowy
Co dokładnie znajdziesz w środku.
Cztery tygodnie, cztery moduły. Każdy z konkretnym wynikiem, który przenosisz na swoją transakcję.
Tydzień 01
Fundament prawny i analityczny.
Podstawy gospodarki przestrzennej. MPZP, studium, WZ, decyzje administracyjne. Uczysz się czytać dokumenty, które rozstrzygają o cenie działki.
- Czym jest plan miejscowy i jak go czytać
- Decyzja o warunkach zabudowy — kiedy i jak
- Księgi wieczyste i ich pułapki
- Jak weryfikować przeznaczenie gruntu
Tydzień 02
Wyszukiwanie i selekcja.
Gdzie są grunty z potencjałem. Jak nie przepłacić. Jak odsiewać 95% ofert w minutę, zamiast tracić weekendy.
- Źródła ofert (publiczne, prywatne, komornicy, rynek szary)
- Nasza autorska metoda oceny w 15 minut
- Flagowanie sygnałów "uciekaj"
- Negocjacja pierwszego kontaktu ze sprzedającym
Tydzień 03
Transakcja krok po kroku.
Od umowy przedwstępnej po akt notarialny. Bez niespodzianek. Wzory i scenariusze, nie teoria.
- Umowa przedwstępna — zabezpieczenia dla kupującego
- Zadatek vs zaliczka — kiedy co
- Badanie stanu prawnego przed zakupem
- Negocjacja warunków z deweloperami i pośrednikami
Tydzień 04
Rozwój i wyjście z inwestycji.
Podział, zmiany w MPZP, sprzedaż z zyskiem. Jak zarobić więcej na wyjściu niż na wejściu.
- Podział geodezyjny i kiedy się opłaca
- Wnioski o zmianę MPZP
- Strategia sprzedaży po podziale
- Podatki i optymalizacja (VAT / PCC / dochodowy)
Dowody
Liczby, opinie, przykładowe scenariusze.
4
moduły programu
12
punktów checklisty
10+
szablonów roboczych
5
scenariuszy demo
★★★★★
Po programie wiedziałem, które dokumenty sprawdzić przed rozmową ze sprzedającym. To skróciło analizę i od razu pokazało największe ryzyka.
Uczestnik A · inwestor indywidualny
★★★★★
Największą wartością była checklista. Wcześniej zbierałam informacje losowo, teraz mam proces i wiem, kiedy odpuścić temat.
Uczestniczka B · pośredniczka
★★★★★
Sekcja o WZ i planach miejscowych pozwoliła mi lepiej rozmawiać z urzędem i szybciej ocenić potencjał działki.
Uczestnik C · architekt
★★★★★
Materiały po kursie zostały ze mną jako baza robocza do kolejnych analiz. To nie były same nagrania, tylko praktyczny zestaw narzędzi.
Uczestniczka D · analityczka rynku
★★★★★
Wreszcie zrozumiałem, jak połączyć plan miejscowy, media, drogę i ryzyka prawne w jedną decyzję inwestycyjną.
Uczestnik E · przedsiębiorca
★★★★★
Najlepszy był format pracy na przykładach. Każdy moduł kończył się czymś, co można było od razu zastosować.
Uczestnik F · inwestor
Scenariusze demo
Przykładowe case studies.
Dane w tej sekcji są poglądowe. Służą do pokazania struktury landingu przed podpięciem właściwych materiałów.
schemat · mpzp
Scenariusz zmiany przeznaczenia
Kupiono
380 k
Sprzedano
620 k
Poglądowy przykład oceny ryzyka planistycznego, momentu wejścia i potencjalnego wyjścia po zmianie dokumentów.
schemat · opcja
Sprzedaż inwestorowi z opcją czasową
Kupiono
920 k
Sprzedano
1,8 mln
Modelowy przykład umowy przedwstępnej z opcją, etapami weryfikacji i zabezpieczeniem warunków transakcji.
schemat · timing
Wyjście bez podziału
Kupiono
420 k
Sprzedano
680 k
Hipotetyczny scenariusz, w którym lepszym ruchem jest sprzedaż bez dalszych prac formalnych.
schemat · scalenie
Scalenie z sąsiednią działką
Kupiono
310 k
Sprzedano
510 k
Poglądowy wariant scalenia geodezyjnego i sprzedaży większego pakietu pod zabudowę.
Porównanie
Dlaczego nie YouTube, książka lub agencja?
Każda z tych opcji ma sens w swoim zakresie. Poniżej pokazujemy, gdzie nasz kurs po prostu wychodzi dalej.
| Program analizy gruntów | Kurs na YouTube | Książka branżowa | Agencja pośrednictwa | |
|---|---|---|---|---|
| Aktualizowana wiedza o 2026 r. | ● | — | — | ● |
| Wzory umów do pobrania | ● | — | — | — |
| LIVE Q&A z ekspertami | ● | — | — | ● |
| Community absolwentów | ● | — | — | — |
| Case studies demonstracyjne | ● | ● | ● | — |
| Cena | 6 500 zł | 0 zł | 79 zł | 5-10% wartości transakcji |
| Certyfikat ukończenia | ● | — | — | — |
FAQ
Najczęściej zadawane pytania.
Jeśli odpowiedź ci nie wystarczy, pisz do zespołu: kontakt@example.com
Czy zajęcia są na żywo?
Tak, 2× tydzień wieczorami (18:00-20:00). Nagrania są dostępne do 24h po spotkaniu, więc możesz nadrobić w wygodnym momencie.
Co jeśli nie mogę być na sesji?
Nagrania masz przez 12 miesięcy. Pytania możesz zadawać w community — prowadzący i uczestnicy odpowiadają na bieżąco.
Czy potrzebuję doświadczenia w nieruchomościach?
Nie. Startujemy od podstaw prawnych i idziemy w głąb. Jeśli znasz rynek, tym lepiej — w tygodniu 2 i 3 będzie to przyspieszenie.
Ile pieniędzy trzeba mieć, żeby zacząć inwestować?
Nie dajemy gotowej odpowiedzi. Program pokazuje, jak policzyć próg wejścia, ryzyka i scenariusze finansowania dla konkretnego przypadku.
Czy kurs dotyczy tylko Warszawy / dużych miast?
Nie. Zasady są uniwersalne, przykłady z całej Polski — od Gdańska po Rzeszów. W community masz kursantów z każdego województwa.
Czy mogę płacić w ratach?
Tak, strona pokazuje przykładowy wariant płatności ratalnej. Docelowe warunki można podmienić przed publikacją.
Co po ukończeniu?
Community absolwentów na zawsze. Regularne follow-upy, spotkania online 2× w roku, dostęp do aktualizowanych wzorów umów.
Jakie dokumenty dostanę w pakiecie?
Wzory umów przedwstępnych, checklisty analityczne, przykłady wniosków o WZ, szablony scenariuszy negocjacyjnych, lista kontrolna aktu notarialnego.
Czy dostanę fakturę dla firmy?
Tak, w docelowej wersji można podpiąć faktury dla firm i dopasować proces płatności do wybranego operatora.
Czy zwracacie pieniądze, jeśli się rozmyślę?
14 dni od startu edycji — zwrot pełnej kwoty bez pytań i bez drobnego druku.
Raport 2026
Nie jesteś gotowy zapisać się?
Raport rynku gruntów: raport o rynku gruntów w Polsce 2026. Ceny, trendy, prognozy. Bezpłatnie.
- Średnie ceny gruntów w 16 województwach
- 5 wzrostowych mikrorynków 2026
- Prognoza wpływu nowej Ustawy Deweloperskiej
- Podział działek: ROI w różnych regionach
Bez spamu. Dołączysz do newslettera (1× w mcu), zrezygnujesz w każdej chwili.
Raport rynku
gruntów
gruntów
2026
64 strony · bezpłatnie
Ostatnie słowo
Grunty nie czekają
na tych, którzy się zastanawiają.
Ten landing jest neutralnym preview programu o analizie gruntów. Treści, wyniki i dane firmy można podmienić przed finalną publikacją.